Ruelles pavées du centre historique, quais animés de Saint-Goustan, lotissements familiaux de Kerudo ou proximité immédiate de la gare : Auray offre des visages très différents selon les quartiers. Avant de vous lancer, mieux vaut identifier le secteur qui correspond parfaitement à votre projet d’investissement (votre budget, vos priorités du quotidien…). Tour d’horizon des meilleurs quartiers où acheter à Auray.
Le centre-ville historique d’Auray : charme et commodités
Le cœur d’Auray concentre commerces, restaurants, marché couvert et services de proximité.
Les maisons de ville en pierre et les appartements avec cachet attirent les acquéreurs sensibles au charme de l’ancien. Le prix au mètre carré y est plus élevé qu’en périphérie mais l’emplacement justifie l’investissement : tout se fait à pied.
Où manger à Auray ? Entre crêperies traditionnelles, bistrots de marché et tables gastronomiques, le centre-ville regorge d’adresses qui participent à l’art de vivre local.
Ce quartier convient aux couples actifs, aux retraités recherchant l’animation urbaine et aux investisseurs visant la location meublée courte durée.
Saint-Goustan : le quartier d’Auray prisé des amoureux du patrimoine
Classé parmi les plus beaux ports de Bretagne, Saint-Goustan séduit par ses maisons à colombages, ses quais pittoresques et son ambiance de village dans la ville.
Que voir à Auray ? Du vieux pont médiéval à la chapelle du Saint-Esprit, ce quartier concentre une grande partie du patrimoine historique de la commune.
Les biens immobiliers y sont rares et recherchés. Les prix reflètent cette tension : comptez un budget supérieur à la moyenne pour acquérir une maison de caractère dans ce secteur très convoité.
Kerudo et Le Gumenen : des secteurs familiaux en plein essor à Auray
À l’ouest du centre-ville, les quartiers de Kerudo et du Gumenen offrent un cadre résidentiel calme, idéal pour les familles. Les constructions récentes côtoient les pavillons des années 1980, avec souvent un jardin et un garage. Les écoles, crèches et équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes.
Le prix au mètre carré, plus abordable que dans le centre, permet d’acquérir une surface habitable plus grande pour un budget équivalent. Ces secteurs attirent les primo-accédants et les familles avec enfants en quête d’espace.
Que faire à Auray ? Marchés, festivals, activités nautiques sur la rivière d’Auray : la vie locale ne manque pas d’animations pour occuper petits et grands.
Zone gare : l'atout mobilité à Auray
Le secteur autour de la gare TGV séduit les actifs qui travaillent à Vannes, Lorient ou même Paris. En 2h50, vous rejoignez Montparnasse sans changer de train. Cette accessibilité fait grimper la demande locative et sécurise les investissements sur le long terme.
Pourquoi investir à Auray ? Rendement locatif, dynamisme économique, qualité de vie : la commune coche toutes les cases pour un placement immobilier réussi.
Les appartements neufs ou rénovés proches de la gare trouvent preneur rapidement, que ce soit à l’achat ou à la location.
Périphérie et communes limitrophes : plus d'espace à moindre coût
Pour ceux qui privilégient le terrain et la tranquillité, les communes voisines comme Brec’h, Pluneret ou Sainte-Anne-d’Auray méritent le détour. Le foncier y reste accessible, ce qui permet de faire construire une maison sur mesure en respectant son budget.
Ces secteurs conviennent aux familles qui acceptent quelques minutes de voiture pour rejoindre le centre d’Auray, en échange d’un cadre de vie verdoyant et d’une surface de terrain plus généreuse.
Constructions du Belon accompagnent les acquéreurs dans la recherche du terrain idéal et la conception de leur projet. Découvrez dès maintenant nos maisons à Auray et donnez vie à votre projet en Bretagne Sud.
Chaque quartier d’Auray répond à un profil d’acquéreur différent. Prenez le temps de les arpenter avant de vous décider.
