Pourquoi construire dans le Morbihan ? Que vous souhaitiez y habiter ou proposer votre bien à la location, les raisons d’investir dans ce département sont nombreuses. Sa localisation, ses paysages, son patrimoine et son dynamisme sont autant d’atouts. Mais alors, où construire dans le Morbihan pour allier qualité de vie et rentabilité immobilière ? Les Constructions du Belon, constructeur de maison dans le Morbihan, vous présente les localités sur lesquelles miser dans les années à venir.
Les villes et villages où investir dans le Morbihan
Le Morbihan se situe au sud de la Bretagne. Il se caractérise par ses paysages variés entre campagne, ville et littoral. Que vous souhaitiez habiter à la campagne, louer votre bien dans une cité dynamique ou proposer votre maison aux touristes, les options sont nombreuses.
De nombreuses possibilités, entre terre et mer
Où construire pour la location et où s’installer dans le Morbihan ? Faites votre choix entre les différents paysages et cadres de vie offerts par ce département :
- Des villes et des périphéries dynamiques. Construisez une maison autour de Vannes et Lorient, alliant calme et proximité urbaine. Optez par exemple pour Theix-Noyalo et Lanester, qui attirent particulièrement les actifs et les familles.
- Une campagne tranquille. Les terres morbihannaises attirent de nombreux profils, des familles aux retraités. Découvrez des localités comme Pontivy, Pluvigner ou Plouay, qui ne manquent de rien grâce à leur proximité avec Vannes ou Lorient.
- Un littoral dépaysant. Quand on demande pourquoi vivre dans le Morbihan, la beauté des paysages arrive en tête. Laissez-vous séduire par le charme du Golfe du Morbihan et de la ria d’Étel, en investissant à Auray, Belz, Locmariaquer, Plouhinec ou Sarzeau.
Investissez dans le Morbihan avec Les Constructions du Belon
Les Constructions du Belon, fort de 55 ans d’expérience, identifie avec vous la meilleure localité pour construire votre bien, que vous souhaitiez y habiter ou le mettre en location. De la recherche du terrain à la remise des clés, nous sommes à vos côtés à chaque étape.
Profitez d’un bien labellisé « Maison de Qualité » dans le secteur de Lorient, d’Auray-Vannes ou ailleurs dans le Morbihan. Découvrez nos terrains disponibles. Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Nous mettons notre savoir-faire au service de votre recherche.
Les avantages de l’investissement locatif dans le Morbihan
Vous souhaitez investir dans un bien immobilier et le mettre en location ? Assurez-vous un placement rentable en construisant dans le Morbihan.
Un marché immobilier dynamique
Le Morbihan connaît un essor immobilier important, avec une forte demande de locations à l’année et de locations saisonnières. Le rendement locatif y est supérieur à la moyenne nationale. Le Morbihan bénéficie d’une grande attractivité touristique, dont vous pouvez profiter en privilégiant des localités comme Carnac, Sarzeau ou Vannes.
Construire une maison, un atout pour l’investissement locatif
Pour votre investissement locatif, vous hésitez entre acquérir un bien et construire une maison ? Ce dernier choix présente de nombreux avantages.
- Un bien rare et attractif : il existe peu de maisons neuves disponibles à la location. Cette rareté augmente l’attractivité pour les locataires potentiels.
- La liberté de personnalisation : vous choisissez l’emplacement, la surface, l’agencement et les matériaux selon vos préférences et les besoins pour la location.
- Les performances énergétiques : une maison neuve répond aux dernières normes environnementales pour plus de confort et des charges réduites pour les locataires.
- Les avantages fiscaux : exonération de taxe foncière pendant deux ans, déduction de certaines charges des revenus fonciers et frais de notaires réduits.
- La rentabilité et la sécurité de l’investissement, notamment grâce aux garanties (décennale, dommage-ouvrage) pour plus de sérénité.
Enfin, construire pour louer vous permet de constituer un patrimoine immobilier durable. Ce bien pourra éventuellement devenir votre résidence principale à la retraite ou être transmis à vos proches.
Contactez dès maintenant Les Constructions du Belon pour investir dans le Morbihan.
